奈雪的茶加盟費是多少？2025開店費用明細

奈雪的茶，新茶飲賽道開創者，創立于2015年，領創推出“茶飲+軟歐包”雙品類模式。聚焦以茶為核心的現代生活方式，奈雪已形成“現制茶飲”、“奈雪茗茶”及“RTD瓶裝茶”三大業務版塊，成功打造“霸氣玉油柑”、“鴨屎香寶藏茶”等多款行業爆品。2021年6月30日，奈雪的茶正式在港交所掛牌上市。目前，奈雪的茶已覆蓋全國近100個主要城市，門店數量超過1200家。

奈雪的茶作為一線城市及高端市場的知名茶飲品牌，其開店需要的投資預算和運營費用較為高昂，具體在不同城市級別的投資和運營費用會有所不同。以下是關于基礎加盟投資費用以及在不同城市開設奈雪的茶門店的詳細費用分析。

奈雪的茶基礎加盟投資費用：

加盟費: 奈雪的茶的加盟政策相對嚴格，通常在數百萬元以上，這筆資金主要用于品牌授權、初期運營支持等。

裝修設計費: 根據品牌的高標準裝修要求，費用通常在50-100萬元之間，具體取決于店面大小和所在地物價水平。

設備采購費: 一家奈雪的茶店的設備采購通常需要50-80萬元，包括制茶設備、收銀系統、家具等。

保證金: 通常為10-20萬元，用于確保合約履行，合同期滿且無違約時退還。

門店、房租、人員工資、水電等門店運營費用：

省會城市開店費用

房租: 每月房租在10-30萬元不等，取決于地段及面積，熱門商圈會更高。

人員工資: 一線城市人力成本較高，平均每名員工月薪約為6000-8000元，通常需要15-20名員工。

水電費用: 每月約為1-2萬元。

其他營運費用: 包括物流配送、營銷推廣、日常消耗等，需2-5萬元/月。

地級市開店費用

房租: 每月房租在5-15萬元之間，亦視地段及面積而定。

人員工資: 平均每名員工月薪約為4000-6000元，通常需要10-15名員工。

水電費用: 每月約為8000-15000元。

其他營運費用: 如物流配送、促銷折扣、人力培訓等，每月需要1-3萬元。

縣城開店費用

房租: 每月房租在3-8萬元之間，較其他城市為低。

人員工資: 平均每名員工月薪為3000-5000元，需雇傭8-12名員工。

水電費用: 每月約為6000-12000元。

其他營運費用: 每月1-2萬元，包括本地化廣告、人力儲備等。

奈雪的茶加盟投資回本周期

1. 投資額度&成本構成簡述

總投資：一般在170萬~300萬元之間(根據城市、店型、門店規模變動)，主要包括：品牌加盟費、裝修費、設備采購、首批原料、保證金、前期市場推廣及培訓等，不含租金押金和轉讓費。

月度運營成本：主要包括租金、人力、水電物業、材料采購、推廣營銷、日常損耗等。

2. 月度盈利能力預估

一線/省會城市主流門店：

月營業額：30~60萬元不等(高流量商圈可更高)

月綜合成本支出：20~40萬元(詳見上一問)

月度凈利潤：8~18萬元(優秀門店旺季可突破20萬元)

地級市/縣城門店：

月營業額：15~30萬元

月度成本：7~20萬元

月凈利潤：4~10萬元

3. 回本周期預估

常規估算公式：總投資 ÷ 單月凈利潤 = 回本周期(月/年)

一線/省會城市(投資200萬，月凈利12萬)：約16-18個月左右回本

地級市(投資150萬，月凈利6萬)：約24-28個月回本

保守情形：如遇前期開業“爬坡期”、淡季、特殊事件，回本周期將順延。

平均回本周期：以170-300萬元投資為基準，普遍為1.5-2.5年。頂級旺鋪高峰期甚至1年出頭即可回本，管理一般或低線城市通常需2年以上。

奈雪的茶回本周期影響因素

選址與人流

· 核心商圈開店，前期租金投入大，但客流與客單價有保障;社區、學校、高鐵站等流量入口也能形成穩定消費。

門店面積與租金

· 40–60㎡為常見標準，大店雖然可放更多座椅，但租金、裝修、設備折舊和人工投入成正比上升。

裝修與設備投入

· 高端輕奢風裝修及智能制茶、制冰設備成本可達 500–800 萬元，若過度追求品質升級，短期回本壓力陡增。

運營成本

· 店員、外賣小哥、店長等人力成本占比在20%–25%;水電(制冰、空調24h運轉)占營業額約3%–5%;外賣抽成5%–15%。

產品定價與毛利

· 奈雪單品平均售價約28–35元，毛利率在60%–70%之間;靈活的套餐和附加產品(甜點、工藝茶)可進一步提升客單價。

供應鏈與原料

· 中央倉儲及區域配送可降低采購成本波動;若自行采購散料，需承擔更大庫存和品質風險。

營銷推廣與會員

· 集中開業補貼、新品試飲、節慶限定款和會員積分兌換，可迅速拉高首月銷量并提高復購率;后期需維護成熟會員體系。

顧客體驗與服務效率

· 出品穩定、上餐速度快、店內座位布局舒適、音樂與氛圍契合品牌調性，可顯著提升店鋪黏性。

季節性與節假日

· 夏季冷飲需求大，節假日親子和聚會客流集中;淡季需通過暖飲、熱茶及伴手禮盒等產品線延長客單。

同業競爭

· 若周邊已聚集喜茶、樂樂茶、書亦燒仙草等頭部品牌，須強化差異化產品和特色服務，或選擇卡位尚未飽和的新盤區。

奈雪的茶加盟要求

申請人資質

投資資金：具備不低于奈雪單店總投資170萬~300萬元資金(不含房租、押金、轉讓費等流動資金)

資金來源：投資資金來源合法合規，不得以非法渠道或高息借貸、眾籌型集資方式獲取

財務能力：有完善的財務預算及現金流管理能力，能承擔長期經營、淡季或突發情況的資金壓力

商業信用：有良好的商業及社會信用;無大額逾期債務、仲裁糾紛

合作意向：能與總部簽署正式加盟合同及配套合作協議，擁護區域專營權和品牌規則

資金及合作實力要求

投資資金：具備不低于奈雪單店總投資170萬~300萬元資金(不含房租、押金、轉讓費等流動資金)

資金來源：投資資金來源合法合規，不得以非法渠道或高息借貸、眾籌型集資方式獲取

財務能力：有完善的財務預算及現金流管理能力，能承擔長期經營、淡季或突發情況的資金壓力

商業信用：有良好的商業及社會信用;無大額逾期債務、仲裁糾紛

合作意向：能與總部簽署正式加盟合同及配套合作協議，擁護區域專營權和品牌規則

門店條件與選址要求

門店面積及類型：省會、地級市核心商圈商場及黃金街區門店優先，店鋪面積建議80~150㎡

外觀展示：具備醒目的門頭展示位置，門面寬敞、環境整潔、便于品牌形象輸出

商圈客流：所選商圈/街區應有明確目標客群(如青年白領、高校、家庭)和高人流量

租賃合約：門店租賃期不少于3-5年，產權清晰、商用可分割且無糾紛

物業條件：提供獨立水電、燃氣、排污、煤氣、空調等商業經營配套

消防安全：要求通過消防及相關工程驗收，能辦理餐飲營業執照食品許可證

店鋪產權：支持自有/長期租賃門店，產權或租賃合同所涉物業不得為有爭議或產權不明清的商鋪

禁止位置：不得選址于學校內部、隱蔽小巷、城中村、市場檔口類人流孤島，排斥居民強投訴民生區

競爭區劃限制：遵守總部劃定區域保護政策，同一商圈限定內不得重復開設奈雪的茶新店

運營管理與配合要求

培訓考核：全體員工須通過總部統一理論+實操培訓并取得上崗合格證，店長及核心骨干需強化品牌培訓及技能

運營標準：嚴格執行奈雪產品工藝、服務標準、營運流程，無權私自更改配方、降低產品標準或自行擴項銷售

信息化建設：配合公司所有信息化系統對接、收銀機、供應鏈、會員大數據等平臺同步

促銷活動：有義務積極參與總部所有新品推廣、節日促銷及品牌聯合活動，同步門店資源和線上引流

品牌維護：不得跨區域串貨，如經營異常及時通報總部，不得惡意損毀總部或品牌形象

費用繳納：按照合同要求及時繳納各項管理、服務費用及相關分成，無中斷運營和欠費記錄

物流配送：配合總部食材、物料、備品統一配送，嚴禁私自外采同類原材料